19 Apr

Tiềm năng Về chung cư Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside tại tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí quận 7 nơi có nhiều những dự án căn hộ kế bên như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên con phố này tạo được một tổng hợp khu dân cư thượng hạng – một cộng đồng đô thi trẻ tuổi.

Địa điểm thuận tiện chuyển dời qua trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa kế những tiện ích hạng sang tại nơi đây trong vòng ngắn.

Dự án được thừa hưởng view sông TPHCM có chiều rộng lên đến 1.300m. đây chính là ưu thế mà ít có dự án nào giành được. Cư dân của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà chủ nhà. 

Đánh Giá Về chủ đầu tư Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và phát triển bởi sự hợp tác của Khải Vy và Công ty Hưng Thịnh dưới tên công ty Khải Thịnh. Xét riêng về Công ty Hưng Thịnh, cty đã có nhiều tay nghề trong lĩnh vực tăng trưởng bất động sản. Những dự án mà công ty đã xúc tiến khá thành công: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là đại diện cho những dự án thuộc phân khúc hạng tầm trung.  công ty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực địa ốc, Khải Vy đã xúc tiến những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Sài Gòn. 

Như thế có khả năng thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Hưng Thịnh Land có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển nhà đất nên về khía cạnh nhà đầu tư Khách hàng mua Q7 có khả năng yên tâm. 

Đánh Giá tố chất đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị trường nhà đất tại khu Nam TP có phần mềm hơn so với khu Đông vì thực lực giá trị gia tài trong ngắn hạn không còn nhiều lực đẩy mạnh. Những hy vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí nói chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là khuôn viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, giải phóng và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và hoàn thiện đường Đào Trí. Những dự án đó rất có khả năng hoàn thành xong vào thời gian cuối năm 2018 và đó là điểm dựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi nêu ra cho nhiều chủ đầu tư có nên đầu tư lướt sóng vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này sẽ không? Câu trả lời của chúng tôi là không. lý do vì những nguyên nhân sau: Xét về TỔNG QUAN dự án, mật độ XD và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có giá không hề thấp cho nên vì thế năng lực hớt ván trong vòng một năm khá hạn chế. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán chỉ trong 1 năm nên khả năng đẩy hàng và vấn đề đó sẽ cạnh tranh đối đầu trực tiếp với chủ đầu tư dự án. vấn đề đó là không khôn ngoan vì trong quy trình mua và bán bạn sẽ bị chịu nhiều ngân sách hơn khi đối chiếu với nhà đầu tư: thuế, phí và điều đó làm mất đi lợi thế cạnh tranh đối đầu khi bạn mua đợt đầu được mức định giá tốt.

Góp vốn đầu tư hớt ván bị có hạn, vậy đầu tư dài hạn cho mướn thì có nên? Câu trả lời cho điều đó là nên và dài hạn ở Đây là hệ thống giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng đường Đào Trí đã triển khai xong cơ bản. Như thế sẽ hút được một lượng lớn người có nhu yếu ở thật về và làm tăng giá trị tài sản lên. Trong quy trình tiến độ từ chuyển giao đến khi hoàn thành cơ sở hạ tầng thì việc dịch vụ cho thuê không hề khó. Đối tượng khách thuê là những người dân làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q.1 và Q.2. Mức lợi nhuận từ việc đầu tư cho mướn vào tầm khoảng 7%/năm. Cộng thêm gia tốc tăng giá trị gia tài trong quy trình triển khai xong hạ tầng thì mức đầu tư của bạn có khả năng lên đến 15%/năm. 

Điểm Yếu Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Bất cứ dự án nào đều có điểm mạnh và khuyết điểm và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài vấn đề này. khuyết điểm của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí rất có khả năng cao bị ngập vào những ngày triều cường. hệ thống liên kết giữa Q7 và các Q1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu rất có khả năng dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ xây dựng cao, có thêm 1 block nhà tập thể trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người tiêu dùng rất có thể đề ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định sở hữu một tổ ấm lâu dài mà bạn có thể sống trong đó cùng các thành viên trong hạnh phúc gia đình rất có khả năng lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn có thể chuyển qua khu Đông – nơi có giá bán nói chung cao hơn nữa khi đối chiếu với khu Nam – đồng nghĩa tương quan với nó là chất lượng cuộc đời cao hơn nữa và tiềm năng giá trị cao hơn. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn chi tiết hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside